Mediación y Conciliación en Alquileres
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La Ley de Vivienda impone a los grandes Tenedores la obligación de ir a Mediación y Conciliación, antes de poner una demanda de desahucio, o desocupación, pero también será obligatoria en breve cuando se apruebe la nueva Ley de Eficiencia Procesal:
Como se regula la Mediación en la Nueva Ley de Vivienda:
- Rápido.
- Flexible se adapta a tus necesidades.
- Es idóneo cuando se trata de un conflicto entre partes que han tenido o tienen una duración prolongada en el tiempo. Familiares, Conocidos Socios.
- Económico.
- El mediador no impone ninguna solución sino que intenta que las partes lleguen a su acuerdo.
MATERIAS:
- Propiedad Horizontal. En Estados Unidos la mayoría de los conflictos surgidos en el seno de una Comunidad de Propietarios o entre vecinos se arreglan por este procedimiento. Al administrador de fincas le permite conservar su imparcialidad pues ningun vecino podrá sentir que su administrador no le apoya.
- Suele recomponer las relaciones existentes por lo que contribuye a la paz de la comunidad.
- Arrendamientos Urbanos. Problemas con el Inquilino.
- Herencias. Ayuda a recomponer la relación familiar.
- Problemas de Calidad en Compras.
- Problemas vecinales de lindes.